中新網上海4月15日電 (記者 於俊)全球知名房地產服務提供商第一太平戴維斯15日發佈研究報告,指投資者看好境外成熟市場,歐洲、北美受青睞,歐洲是全球超級富豪購買住宅的首選地。
  該份題為“私人財富、全球之旅--私人資本的全球流動”的報告指出,全球房地產發展極不均衡。多數房地產大宗交易和超級富豪均集中在北半球,這裡市場更加透明、資產價格更高。歐洲是全球超級富豪購買住宅的首選地,同時也吸引了多數的跨境商辦物業交易。
  第一太平戴維斯研究發現,多數不動產直接持有者更青睞境內本地房產——這一偏好在北美地區表現尤為顯著。而多數亞洲、歐洲和大洋洲國家的超級富豪在海外投資時優先考慮購買歐洲和北美物業。直接持有成熟區域房產猶如“避風港”,頗受超級富豪追捧。
  海外投資主要集中在歐洲。這不僅由於歐洲擁有相對更高的投資價值,更是因為其成熟且透明的市場環境。而中國、新加坡和俄羅斯是僅有的作為新興經濟體卻擁有較高房產投資額的幾個國家。
  相關研究人員認為,大部分的中國私人財富在海外市場的投資目前主要集中在市場成熟的英語國家,如英國、加拿大、美國和澳大利亞。而在這些市場的機遇被充分挖掘後,投資區域有望擴展到歐洲大陸和新興亞太市場。(完)  (原標題:機構指歐洲是全球超級富豪購買住宅的首選地)
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